非深戶在深圳繳存公積金可回老傢貸款買房
[摘要]深圳住建局公積金中心發佈公積金異地貸款政策的詳細解讀。
南都訊 記者郭銳川深圳公積金中心自去年開展異地互貸業務以來，很多市民都在詢問公積金異地貸款到底該如何辦理。在深圳繳存公積金的職工去異地買房，公積金貸款是在深圳申請還是向購房地申請？昨日，市住建局公積金中心發佈瞭公積金異地貸款政策的詳細解讀。
情形1
深戶職工異地繳公積金可在深圳貸款買房
案例：一名深戶職工在廣州工作，如果他要在深圳買房，那麼隻要他在廣州連續6個月按時、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明(包括繳存明細)到深圳公積金中心申請貸款。
解讀：深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購買首套自住住房時，可向深圳公積金中心申請公積金貸款。同時，已經在深圳用商業貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業務。
情形2
在深圳貸款買房 外地繳存時間可合並計算
案例：一位北京戶籍職工來深工作，他已經在北京連續4個月按時、足額繳存瞭公積金，按照深圳現行的必須連續繳存6個月的貸款政策，現在他隻需要在深圳不間斷繳靜電機存2個月，即可達到貸款的基本條件，其他城市的繳存時間都是可以合並計算的。
解讀：曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工，向深圳公積金中心申請貸款時，繳存時間可以合並計算。
情形3
非深戶在深繳公積金可回老傢貸款買房
解讀：目前，多數城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤，非深戶職工在深圳繳存公積金，回老傢買房時，需先瞭解當地的公積金貸款政策，如果當地的公積金中心允許不在當地繳存，但隻要是當地戶籍的職工也可以申請貸款，那麼在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開具《住房公積金繳存證明》(攜帶身份證及聯名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理)，再回到戶籍地向當地公積金中心申請貸款。
情形4
深圳繳公積金可去東莞、中山貸款買房
解讀：12月4日，東莞公積金中心發通知稱，全面推行異地貸款業務，取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制，試行半年；12月24日，中山公積金中心發佈《關於增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，這意味著深圳繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房，深圳公積金中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。
目前，東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元，夫妻可貸80萬元；中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。
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異地購房可申請全額提取公積金
已經在異地購房的深圳繳存職工，不管購買的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金中心申請“異地購房提取”，如果職工傢庭名下隻有一套房，且公積金賬戶餘額不超過購房總價，還可以申請全額提取賬戶餘額。職工隻需要攜帶身份證、聯名卡、房產證或其他產權證明材料、兩年內開具的購房有效票據，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業務，可提額度按照深圳公積金提取管理規定審核的額度為準。
深圳公積金中心管理部地址：
福田管理部
深圳市福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓
寶安管理部
寶安區西鄉大道288號華豐經濟大廈東側2樓
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深圳市龍崗區黃閣北路龍崗天安數碼新城2號樓2層A202
客服熱線：0755-12329
(南方都市報)
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